雅安市名山区人民政府 关于棚户区(城中村)改造项目集体土地房屋征拆货币化安置补偿标准的补充公告

日期: 2018-12-20 来源: 区政府办
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索 引 号 560705180/2018-01376 主题分类 公示公告
发布机构 区政府办 发布日期 2018-12-20
文  号 名府公[2018]2号 主 题 分 类 公示公告

为改善居民生产生活环境,完善城市功能配套体系,保障改造区域被征收房屋所有权人的合法权益,维护公共利益,确保雅安市名山区棚户区(城中村)改造项目(以下简称“本项目”)顺利实施,根据《雅安市名山区人民政府关于印发〈雅安市名山区城市规划区征地搬迁安置补偿实施办法〉的通知》(名府发〔2013〕44号)规定,结合项目实际,制定本项目集体土地房屋征拆货币化补偿安置补偿标准。现将有关事项公告如下:

一、房屋征拆补偿

本项目集体土地上房屋征拆补偿标准根据房屋结构进行赔偿,具体赔偿标准见下表:

雅安市名山区棚户区(城中村)改造项目集体土地房屋补偿表

序号房屋结构补偿标准(元)单位备注
1砖混750元/平方米
2砖木600元/平方米
3土木440元/平方米
4简易160元/平方米
5棚房10-30元/平方米

 

二、房屋征拆装修补偿

本项目集体土地上房屋征拆装修补偿安置房屋装修等级进行赔偿:房屋一等装修,补偿单价为50元/平方米;房屋二等装修,补偿单价为45元/平方米;房屋三等装修,补偿单价为30元/平方米;房屋四等装修,补偿单价为20元/平方米。

三、货币安置补偿费

政府向选择货币安置的搬迁人口支付货币安置补偿费,每人货币安置费为:(名山区平均商品房单价4761元/平方米-750元/平方米)×35平方米=140385元。

四、后期扶持补助费

政府向选择货币安置的搬迁人口支付后期扶持补助费,每人后期扶持补助费为:60000元/人。

五、搬家补助费

政府按搬迁房屋建筑面积10元/㎡的标准向选择货币安置的搬迁对象支付搬家补助费,搬迁对象房屋不足100㎡的,按100㎡计算。

六、过渡安置补偿费

搬迁过渡用房由选择货币安置的搬迁对象自行解决,政府向选择货币安置的搬迁对象按200元/人/月的标准计发6个月的过渡安置补偿费。

七、搬迁奖励

选择货币安置的搬迁对象在规定时间之日起5日内签订搬迁安置补偿协议并交付房屋的,政府按搬迁房屋建筑面积20元/㎡标准给予奖励;

选择货币安置的搬迁对象在规定时间之日起10日内签订搬迁安置补偿协议并交付房屋的,政府按搬迁房屋建筑面积10元/㎡标准给予奖励。

选择货币安置的搬迁对象在规定时间之日起,超过10日(含)签订搬迁安置补偿协议并交付房屋的逾期不予奖励。

八、其他

(一)本项目集体土地房屋所涉及附属物均按照名府发〔2013〕44号文件执行,征拆如涉及水、电、气补偿,均按实际开户标准执行。

(二)本项目如涉及“有房无户”的征迁安置事项,仅对被征迁房屋进行补偿,不进行人口安置工作,补偿单价按照房屋补偿标准上浮50%执行。

(三)本项目已按国家政策安置的人口不再对人口进行安置,仅对被征迁房屋进行补偿,补偿单价按照房屋补偿标准执行。

(四)本标准有效期从区政府发布公告之日起,截至本项目征收补偿与安置工作完毕。其他与本方案不符的,以本方案为准。

(五)本标准由雅安市名山区城乡规划建设和住房保障局负责解释。

特此公告。

 

                     雅安市名山区人民政府

                     2018年12月19日


主办:雅安市名山区人民政府办公室 承办:雅安市名山区人民政府办公室电子政务与公共资源交易管理股(0835-3235026)

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